石景山信息港

当前位置:

外墙外保温材料开裂渗水常州一楼缠满绷带

2019/11/10 来源:石景山信息港

导读

外墙外保温材料开裂渗水 常州一楼“缠满绷带”近日,常州武进区宋剑湖三期安置小区被曝有质量问题。小区有8幢楼的外墙产生大面积裂缝,多户人家

外墙外保温材料开裂渗水 常州一楼“缠满绷带”

近日,常州武进区宋剑湖三期安置小区被曝有质量问题。小区有8幢楼的外墙产生大面积裂缝,多户人家房屋渗水。施工方为了防止渗水,在外墙裂缝处涂了一条条白色防水涂料,由于裂缝处多,白色涂料布满外墙,被戏称为“绷带楼”。

现场:外墙有“绷带”的,不止一幢居民楼

遥观镇宋剑湖家园是一个安置小区,有200多幢居民楼。帖反映的“绷带楼”是位于小区南侧的203幢。看到,整幢楼有10层高,墙体上大大小小涂满了白色的长条,形状、方向、粗细各不相同,看上去就像是楼房包扎着一条条绷带。走近一看,在这些绷带中间可以看到一道道裂缝。

注意到,出现白色长条的其实不止203一幢,小区南面的另外几幢居民楼也都有这个问题,但不如203幢的多。

203幢甲单元10层的一户居民说,这些所谓的“绷带”其实是修补墙体用的。从去年开始,附近几幢居民楼的涂层陆续出现裂缝,他们向物业反映后,上周,物业叫了几名工人过来修补,留下了这些白色“绷带”。“我们也觉得很难看,但是我们更加担心房屋的质量。”

这名居民说,家里面以前经常有漏水,墙纸也因为漏水发霉了。在居民家中看到,墙纸确实有发霉的痕迹。

采访了十几户居民,大多数居民都表示,墙体外表“缠绷带”,他们看着也不舒服,希望物业尽快修复。

原因:涂层开裂是防火工艺使用不当导致

遥观镇建管所所长苏澄宇看过现场后表示,这些裂缝是防火工艺使用失误造成的。

苏澄宇说,2011年年底上海胶州路教师公寓大火后,我市开始推行几种新型的墙体保温材料,用于保温防火。宋剑湖家园203幢就是在这个时间点建造的,所以使用了这种名叫“岩棉板”的保温材料。没想到,这种保温材料有问题,以致粉刷层发生裂痕。

同时间使用这种材料建造的安置小区还有武进区南夏墅、湖塘等地的多个小区,也都出现了外墙涂层开裂的问题。但可能由于自然原因,宋剑湖家园的这几幢房子涂层裂缝多,修补后,就显得很难看。

措施:目前暂时先修补,5年后有望更换保温材料

苏澄宇说,等过几天风干后,他们会进一步修补并且上色,彻底解决这个问题。

这些裂缝会不会产生安全隐患,苏澄宇表示“肯定不会。”他解释说,房屋的外墙分为三层,发生裂缝的是外面的一层粉刷层,对房屋的安全没有影响。

了解到,遥观镇建管所曾考虑过给外墙更换保温材料,但是由于成本太高,目前只能暂时维修。“出现一次裂缝,就维修一次,保证正常使用。”苏澄宇说。

至于未来会不会更换保温材料,苏澄宇说,5年房屋保修期到期后,小区可能会考虑用一种叫“聚氨酯复合板”的保温材料替代,成本会高一点,但是不会产生粉刷层的裂缝。

分离设备压滤设备
装修攻略
雕刻切割设备
标签

友情链接